New York, yapay zekâyla değiştirilen kiralık ilanlarının açıklanmasını istiyor

New York Belediye Başkanı Zohran Mamdani, ev sahipleri ile emlakçıların kiralık ilanlarında, ilan görselleri dahil, yapay zekâ kullanımını açıklamasını öneren Rental Ripoff Report adlı raporu yayımladı. Rapor, yönetimin Adobe gibi abonelik şirketlerini hedefleyen click-to-cancel kuralını duyurmasından bir gün sonra geldi.

Raporun önerileri

Öneriler arasında ev sahiplerinin kiralık ilanları yapay zekâ veya başka dijital araçlarla değiştirildiğinde bunu açıklaması yer alıyor. Paket ayrıca kiracı sendikalarının tanınmasını, kiracıların pazarlık haklarının genişletilmesini ve kentteki yapı denetimi sistemlerinin modernleştirilmesini içeriyor. Mamdani, “Yapay zekâyla değiştirilen ilanların açıklanmasını zorunlu kılmaktan denetim sistemlerimizi 21. yüzyıla taşımaya ve kiracı sendikalarını nihayet tanımaya kadar her New Yorklunun güvenli bir eve layık olduğunu ve bunu sağlamayı reddeden her ev sahibinin hesap vereceğini açıkça ortaya koyuyoruz” dedi.

Yanıltıcı ilan fotoğrafları neden önemli

Gayrimenkul reklamlarında yapay zekâyla üretilen veya düzenlenen fotoğraflar, New York'un çok ötesinde giderek ciddileşen bir sorun haline geldi: bu ilanlar dairenin durumunu, büyüklüğünü veya özelliklerini yanlış yansıtıyor. Uygulama, sözleşmeyi uzaktan imzalayan kiracılar için özellikle riskli; örneğin yeni bir iş nedeniyle taşınan ve daireyi yerinde görme imkânı olmayan kiracılar için. Bu tür görsellerin basına yansıması kimi zaman gülünç, kimi zaman rahatsız edici oldu; ancak asıl sorun, kiracının beklentisiyle dairenin gerçeğinin artık örtüşmemesi.

Beş ilçedeki dinlemeler

Mamdani, göreve geldiği ilk hafta Rental Ripoff dinlemelerini başlattı ve her ilçede 2.400 New Yorklu ile görüşerek konut koşullarını ve ev sahiplerinin yanıltıcı uygulamalarını dinledi. Konut ve Planlamadan Sorumlu Başkan Yardımcısı Leila Bozorg, bu politikaların gerçek deneyimlere dayandığını ve gerçek kaygılara yanıt verdiğini söyledi. Kiracıları Koruma Ofisi'nin direktörü Cea Weaver ise dinlemeleri ve raporu New York'ta kiracı gücünün yeni bir bölümü olarak tanımladı. Yönetim bir ortaklıktır, dedi ve kiracıların sesini doğrudan politikaya taşımak New Yorklularla birlikte yönetmenin nasıl göründüğünü gösteriyor.