Portland'da bahçe ofisi: 8×10 kulübeyi 19.478 dolara ofise çevirmek

Kariyerinin büyük bölümünde uzaktan çalışan Kyle Lambert, Portland, Oregon'daki evinin arka bahçesinde inşa ettiği ofisin ayrıntılı maliyet dökümünü yayımladı. Aile küçük bir evde yaşıyor ve çocukları yürümeye başlayınca gündüz gürültüsü uzaktan yapılan görüşmeleri zorlaştırdı. Daha büyük bir ev almayı kısa süre düşünüp ortak çalışma alanlarını eleyen çift, kendi arsalarında ayrı bir çalışma alanı kurmaya karar verdi.

Kulübe çerçevesi mi, hazır pod mu

Bütçeye iki seçenek uyuyordu. Autonomous.ai'nin hazır ofis podu 16.500 dolardan başlıyor, ancak yaklaşık 5.000 dolarlık nakliye, montaj ve mini split klima eklendiğinde fiyat 30.000 dolara yaklaşıyordu. Kulübe çerçevesinin dönüştürülmesi ise 15.000–20.000 dolar arası bir maliyet ve yerleşim ile aydınlatma üzerinde çok daha fazla kontrol vaat ediyordu; Portland kışlarında bu önemli.

İnşaat: temelden ısıtmaya

Şirketin çevrimiçi tasarım aracıyla Tuff Shed Premier Pro Tall Ranch modelini yapılandırdı: 8'e 10 fit ölçüler, yüksek tavan, camlı kapı, küçük bir çatı penceresi ve ayrı satın aldığı iki büyük pencere (6×4 ve 4×4 fit). Beton zemini bir yüklenici döktü ve betonun kuruması için üç hafta gerekti; montaj ancak bundan sonra planlandı. Prefabrik kulübe yaklaşık beş saatte kuruldu; pencere açıklıklarından biri küçük çıkınca yeniden çerçevelendi. Pencereleri bir arkadaşıyla kendi monte ederek yaklaşık 700 dolar tasarruf etti.

Elektrikçi kulübeye 60 amper çekti, hendek kazdı, dört priz, LED aydınlatma ve mini split için bir ayırıcı taktı, izin işlemlerini de o yürüttü. Portland'da yapı izni gerekmedi çünkü yapı alan eşiğinin altındaydı, ancak elektrik işleri için izin gerekti. Ardından hendeği yarıya kadar doldurup ofise topraklamalı Ethernet kablosu çekti.

Maliyetler ve çıkarılan dersler

Projenin toplam maliyeti 19.478 dolar: Tuff Shed gövdesi 6.148, elektrik işleri ve malzemeler 4.350, yalıtım, alçıpan, zemin ve kaplama montajı 3.650, Daikin mini split ve işçilik 2.300, beton temel 2.000, pencereler 533, zemin malzemeleri 420 ve pencere montaj malzemeleri 77 dolar. Klima montajı için alınan teklifler 4.000 ile 7.000 dolar arasında değişti; sonunda daha uygun fiyatlı bir yüklenici buldu.

Önerileri şöyle: kulübe satıcısının sunduğundan daha büyük pencere seçin; yapının konumunu ve güneş yönünü dikkatle planlayın; birden fazla teklif toplayın ve tek kişilik küçük yüklenicileri tercih edin; ihtiyaç duyduğunuzu düşündüğünüzden fazla priz koyun; kablolu internet çekin. CO2 ölçer, sızdırmaz alanın havalandırma gerektirdiğini gösterdi. Her işi bir şirket yapsaydı maliyet 40.000–50.000 dolar olacaktı.