Նյու Յորքը կարող է պարտավորեցնել տանտերերին բացահայտել AI-ով փոփոխված հայտարարությունները

Նյու Յորքի քաղաքապետ Զոհրան Մամդանին հրապարակել է Rental Ripoff Report զեկույցը, որը խորհուրդ է տալիս պարտավորեցնել տանտերերին ու ռիելթորներին բացահայտել արհեստական բանականության օգտագործումը վարձակալության հայտարարությունները, այդ թվում՝ դրանց լուսանկարները, փոփոխելիս։ Զեկույցը լույս է տեսել այն բանից մեկ օր անց, երբ վարչակազմը հայտարարեց click-to-cancel կանոնի մասին, որն ուղղված է Adobe-ի նման բաժանորդագրային ընկերություններին։

Ինչ է առաջարկում զեկույցը

Առաջարկությունների թվում է պահանջը, որ տանտերերը բացահայտեն, երբ վարձակալության հայտարարությունը փոփոխվել է արհեստական բանականությամբ կամ այլ թվային գործիքներով։ Փաթեթը ներառում է նաև վարձակալների արհմիությունների ճանաչումը, նրանց բանակցային իրավունքների ընդլայնումը և քաղաքի շինարարական նորմերի վերահսկման համակարգերի արդիականացումը։ «AI-ով փոփոխված հայտարարությունների բացահայտման պահանջից մինչև մեր վերահսկման համակարգերը XXI դար տեղափոխելը և, վերջապես, վարձակալների արհմիությունների ճանաչումը, մենք հստակ դարձնում ենք, որ ամեն նյույորքցի արժանի է ապահով տան, և ամեն տանտեր, որը հրաժարվում է այն ապահովել, պատասխանատվություն կկրի», — ասաց Մամդանին։

Ինչու են մոլորեցնող լուսանկարները կարևոր

Արհեստական բանականությամբ ստեղծված կամ խմբագրված լուսանկարները անշարժ գույքի գովազդում լուրջ խնդիր են դարձել Նյու Յորքից շատ ավելի հեռու. նման հայտարարությունները աղավաղում են բնակարանի վիճակը, մակերեսը կամ առանձնահատկությունները։ Սա հատկապես ռիսկային է այն վարձակալների համար, ովքեր պայմանագիրը կնքում են հեռավոր ձևով, օրինակ՝ նոր աշխատանքի պատճառով տեղափոխվելիս, երբ հնարավոր չէ բնակարանն անձամբ դիտել։ Նման պատկերների մասին հրապարակումները երբեմն ծիծաղելի են, երբեմն՝ տագնապալի, սակայն հիմնական խնդիրն այն է, որ վարձակալի սպասելիքներն այլևս չեն համընկնում իրականության հետ։

Լսումներ հինգ շրջաններում

Մամդանին Rental Ripoff լսումները հիմնել է պաշտոնը ստանձնելու առաջին իսկ շաբաթում և հանդիպել 2400 նյույորքցու բոլոր շրջաններում՝ լսելու բնակարանային պայմանների և տանտերերի մոլորեցնող պրակտիկայի մասին։ Բնակարանային հարցերով և պլանավորման գծով փոխքաղաքապետ Լեյլա Բոզորգը նշեց, որ այս քաղաքականությունը հիմնված է իրական փորձի վրա և պատասխանում է իրական մտահոգություններին։ Վարձակալների պաշտպանության քաղաքապետարանի գրասենյակի տնօրեն Ցեա Ուիվերը լսումներն ու զեկույցը նկարագրեց որպես վարձակալների իշխանության նոր գլուխ Նյու Յորքում։ Կառավարումը գործընկերություն է, ասաց նա, և վարձակալների ձայնը քաղաքականության մեջ ուղղակիորեն ներառելը ցույց է տալիս, թե ինչպիսին է կառավարումը նյույորքցիների հետ միասին։