ნიუ-იორკმა შესაძლოა აიძულოს მესაკუთრეები AI-ით შეცვლილი განცხადებები გამოაცხადონ

ნიუ-იორკის მერმა ზოჰრან მამდანიმ გამოაქვეყნა „Rental Ripoff Report“ — ანგარიში, რომელიც რეკომენდაციას აძლევს, მესაკუთრეებსა და რიელტორებს დაევალოთ ხელოვნური ინტელექტის გამოყენების გამჟღავნება ქირავნობის განცხადებების, მათ შორის ფოტომასალის, შეცვლისას. ანგარიში გამოქვეყნდა ერთი დღის შემდეგ, რაც ადმინისტრაციამ გამოაცხადა „click-to-cancel“ წესი, რომელიც Adobe-ის მსგავსი კომპანიებისკენ არის მიმართული.

რას სთავაზობს ანგარიში

რეკომენდაციებს შორის არის მოთხოვნა, რომ მესაკუთრეებმა გამოაცხადონ, როცა ქირავნობის განცხადება ხელოვნური ინტელექტით ან სხვა ციფრული ხელსაწყოებით არის შეცვლილი. პაკეტი ასევე მოიცავს მოიჯარეთა პროფკავშირების აღიარებას, მათი მოლაპარაკების უფლებების გაფართოებას და ქალაქის სამშენებლო ნორმების კონტროლის სისტემების განახლებას. „AI-ით შეცვლილი განცხადებების გამჟღავნების მოთხოვნიდან დაწყებული, კონტროლის სისტემების XXI საუკუნეში გადმოტანით დამთავრებული და მოიჯარეთა პროფკავშირების აღიარებით, ჩვენ ცხადს ვხდით, რომ ყველა ნიუ-იორკელს უსაფრთხო სახლი ეკუთვნის — და ყველა მესაკუთრე, რომელიც ამას არ უზრუნველყოფს, პასუხს აგებს“, — განაცხადა მამდანიმ.

რატომ არის შეცდომაში შემყვანი ფოტოები მნიშვნელოვანი

ხელოვნური ინტელექტით შექმნილი ან შესწორებული ფოტოები უძრავი ქონების რეკლამაში სულ უფრო სერიოზულ პრობლემად იქცა არა მხოლოდ ნიუ-იორკში: ასეთი განცხადებები ბინის მდგომარეობას, ფართობსა და მახასიათებლებს არასწორად წარმოაჩენს. ეს განსაკუთრებით სარისკოა იმ მოიჯარეებისთვის, რომლებიც ხელშეკრულებას დისტანციურად აფორმებენ, მაგალითად ახალი სამსახურის გამო გადასვლისას, როცა ბინის ადგილზე დათვალიერება შეუძლებელია. ასეთი სურათების შესახებ პუბლიკაციები ხან კომიკურია, ხან შემაშფოთებელი, მაგრამ არსებითი საკითხი ის არის, რომ მოიჯარის მოლოდინი რეალობას აღარ ემთხვევა.

მოსმენები ხუთ რაიონში

მამდანიმ „Rental Ripoff Hearings“ ოფისში მოსვლის პირველივე კვირაში დააარსა და ხუთივე რაიონში 2400 ნიუ-იორკელს შეხვდა, რომ მოესმინა საცხოვრებელი პირობებისა და მესაკუთრეთა მოტყუებითი პრაქტიკის შესახებ. საბინაო და დაგეგმარების ვიცე-მერმა ლეილა ბოზორგმა აღნიშნა, რომ ეს პოლიტიკა რეალურ გამოცდილებას ეყრდნობა და რეალურ პრობლემებს პასუხობს. მოიჯარეთა დაცვის მერიის ოფისის დირექტორმა ცეა უივერმა კი მოსმენები და ანგარიში ნიუ-იორკში მოიჯარეთა უფლებების ახალ თავად აღწერა. მმართველობა პარტნიორობაა, თქვა მან, და მოიჯარეთა ხმის პოლიტიკაში პირდაპირ შეტანა აჩვენებს, როგორ გამოიყურება მმართველობა ნიუ-იორკელებთან ერთად.