Албанія заморозила рахунки за курортом Кушнера на тлі протестів

Антикорупційна прокуратура Албанії заморозила банківські рахунки компанії Albania Land Development, яка придбала ділянки на узбережжі для розкішного курорту, підтриманого Джаредом Кушнером; протести проти проєкту тривають сьомий день поспіль. Запобіжний арешт наклала SPAK — Спеціальна прокуратура з боротьби з корупцією та організованою злочинністю — у межах розслідування шахрайства з правом власності на землю в охоронюваній прибережній зоні.

Два проєкти на одному узбережжі

Ідеться про дві ініціативи, які подають як один задум. Біля затоки Вльора лежить Сазані — найбільший острів Албанії площею близько 5,7 квадратного кілометра; у грудні 2024 року Комітет стратегічних інвестицій під головуванням прем'єр-міністра Еді Рами надав статус стратегічного інвестора компанії Atlantic Incubation Partners, пов'язаній з Affinity Partners Кушнера, для еко-курорту під брендом Aman вартістю близько 1,4 мільярда євро. Більша частина проєкту розташована на материку поблизу Звернеца, де Albania Land Development зібрала ділянки, які тепер розслідують; природоохоронці називають ландшафт Pishe Poro-Narta одним з останніх відносно незайманих прибережних водно-болотних угідь Середземномор'я — тут живуть фламінго та понад 200 видів перелітних птахів. Еколог Йоні Ворпсі з PPNEA-BirdLife Albania описав проєкт приблизно на 10 000 готельних номерів і вілл, який, за його словами, «повністю знищить цей дикий регіон».

Заморозка коштів і гроші за нею

Albania Land Development належить братам Мутазу та Рамезу Аль-Хайятам, уродженцям Сирії з громадянством Катару. За даними одного джерела, заморожена сума становить близько 195 мільйонів доларів, сплачених за землю, але SPAK це не підтверджує. 2 червня SPAK повідомила, що відкрила справу про зміни 2024 року в охоронному статусі району Вйоса-Нарта, про те, як отримали право власності, і про походження коштів. Того ж року парламент ухвалив спеціальний закон, який перекваліфікував Сазані та Pishe Poro-Narta для масштабної забудови — саме це уможливило надання статусу стратегічного інвестора.

Протести та політичні наслідки

Наприкінці квітня на материкову ділянку зайшли екскаватори й самоскиди: прокладали під'їзні дороги, валили сосни — без завершеної оцінки впливу на довкілля та без громадських консультацій. BirdLife International повідомила, що будівництво перекрило один із двох каналів, які з'єднують лагуну Нарта з морем. Протести почалися наприкінці травня, після того як забудовники оточили ділянку колючим дротом і перекрили доступ до пляжу; 30 травня поширилося відео, на якому приватні охоронці б'ють і тягнуть протестувальника по землі.

Влада анулювала ліцензії двох охоронних фірм і затримала 32-річного охоронця. Тисячі людей зібралися біля офісу Рами в Тирані під гаслом «Албанія не продається», вимагаючи скасувати проєкт. Рама відмовився зупинити план, назвав поведінку охоронців «огидною» і заявив, що інвестори діють «у межах своїх прав». Єврокомісія пов'язала проєкт із переговорами Албанії про вступ, застерігши, що він не повинен підривати критерії закриття розділу 27 щодо довкілля та клімату.