Zillow виплатить $212.5 млн для врегулювання позову інвесторів щодо бізнесу з перепродажу житла

Zillow виплатить $212.5 млн для врегулювання колективного позову акціонерів щодо Zillow Offers, бізнесу з перепродажу житла, який компанія закрила у 2021 році. Компанія, що базується в Сіетлі, розкрила угоду в середу у поданні до SEC. Угода потребує схвалення суду і не містить визнання провини.

Умови врегулювання

Близько $48 млн виплати, як очікується, надійде від страхування. Якщо суддя надасть попереднє схвалення, Zillow внесе кошти до фонду врегулювання протягом 20 робочих днів. У заяві речник Zillow сказав: «Ми раді, що сторони досягли вирішення цього питання».

Звинувачення та статус класу

У позові стверджувалося, що керівники Zillow створювали надто оптимістичне уявлення про Zillow Offers за місяці до закриття, не розкриваючи, наскільки погано компанія могла прогнозувати ціни на житло. За скаргою, це утримувало акції на штучно високому рівні, доки Zillow не розкрила проблеми й не оголосила про закриття у листопаді 2021 року. Оригінальний позов посилався на оптимістичні заяви керівників за місяці до закриття, зокрема на зауваження Джеремі Ваксмана, тоді операційного директора Zillow, а нині її CEO, у вересні 2021 року, що «сила та привабливість Zillow Offers просто продовжують зростати». Пізніше інвестор Джеремі Єґер став провідним позивачем. Клас охоплює інвесторів, які купили акції Zillow класу A або класу C між 5 серпня та 2 листопада 2021 року. Угода була досягнута приблизно через три тижні після того, як Верховний суд США відмовився розглядати оскарження Zillow щодо статусу класу у справі. Торгова палата США та інші бізнес-групи підтримали клопотання Zillow. Стів Берман, керівний партнер сіетлської юридичної фірми Hagens Berman, призначений судом представник класу, сказав Real Estate News, що, на його думку, це найбільше єдине ціннопаперове врегулювання в історії Західного округу Вашингтона, федерального судового округу, що включає Сіетл. Окремі позови акціонерів, подані від імені компанії проти її керівників, відомі як похідні позови, залишаються на розгляді, згідно з поданням.

Історія Zillow Offers

Zillow поставила своє майбутнє на купівлю та продаж житла у 2019 році, коли співзасновник Річ Бартон повернувся на посаду CEO і прогнозував, що бізнес досягне $20 млрд річного доходу протягом трьох-п'яти років. Компанія використовувала свої алгоритми ціноутворення, щоб купувати будинки, ремонтувати їх і перепродавати. Зусилля розпалися восени 2021 року. Звіт аналітика виявив, що дві третини з 650 будинків, вибраних з інвентарю Zillow, були виставлені за ціною меншою, ніж компанія заплатила. Через кілька днів Zillow закрила бізнес, скоротила близько 2 000 робочих місць і зробила списання запасів на $304 млн, при цьому Бартон посилався на непередбачуваність її прогнозів цін на житло. Акції Zillow впали на 32% за два дні, згідно з Reuters.

Джерела: GeekWire